Le gouvernement arménien a décidé d'exclure un certain nombre de bâtiments des rues Abovyan et Pushkin de la liste des territoires d'intérêt public prioritaire. Cela signifie que les propriétaires peuvent posséder et gérer ces bâtiments, mais ne peuvent pas les modifier car ils sont considérés comme des monuments historiques.
Le bâtiment où se trouve le restaurant Dolmama entre également dans cette catégorie. Son fondateur et propriétaire se bat depuis 13 ans pour préserver le bâtiment. « Je suis simplement heureux que la justice ait été rendue. Je me bats depuis 10 ans », a déclaré Zhirayr Avanyan, propriétaire du restaurant Dolmama.
Le fait est qu'en 2008, le gouvernement arménien a décidé de reconnaître le territoire sur lequel se trouvent les bâtiments des rues Abovyan et Pushkin comme étant « d'intérêt public prioritaire ». Ces mêmes parcelles, y compris la maison où se trouve le restaurant, ont été remises à Local Developers LLC, propriété de l'homme d'affaires Samvel Mayrapetyan.
Comme certaines personnes ont refusé de quitter leur maison, dont Zhirayr Avanyan, la société a demandé au tribunal d'obliger les propriétaires à leur céder le territoire, en échange du versement d'une indemnité. Par conséquent, après une série d'audiences et de litiges, Avanyan a reçu une lettre du service d'exécution forcée des actes judiciaires le 9 mars 2021. Il était tenu de libérer le territoire où se trouvait l'établissement dans un délai de 15 jours. L'homme d'affaires refuse à nouveau et dit qu'il se battra jusqu'au bout. Et maintenant, le 10 juin, lors d'une réunion du gouvernement, sur la proposition du comité d'urbanisme, la décision de 2008 a été annulée.
Désormais, l'intérêt public est placé au-dessus des intérêts des propriétaires, a déclaré Armen Goularyan, président de la commission du développement urbain, lors de la réunion. Il a fait remarquer qu'autrement, un certain nombre de bâtiments du patrimoine culturel disparaîtraient tout simplement de la ville.
La décision prise en 2008 consistait à démolir les anciens bâtiments jugés instables sur le plan sismique et à les remplacer par des bâtiments polyvalents.
« La construction de parkings souterrains, d'espaces verts et de terrains de jeux était envisagée dans certaines zones », a expliqué M. Gularyan.
Désormais, conformément à la décision gouvernementale d'aujourd'hui, ces bâtiments seront réévalués et la mairie élaborera un projet de préservation. À son tour, le vice-premier ministre Tigran Avinyan a noté que la démolition ou la relocalisation de ces bâtiments est inacceptable pour les autorités actuelles. Selon lui, la décision s'applique également au bâtiment où se trouve le restaurant Dolmama.
Selon le gouvernement, les nouveaux propriétaires de ces bâtiments ne seront pas indemnisés pour l'annulation du programme de construction. Selon la loi, ils ont le droit de posséder, de gérer et d'utiliser la propriété, mais à condition que les bâtiments soient préservés.
